Josep Saperas es Colegiado del Colegio de API Barcelona y provincia, y socio de la Asociación Catalana de Peritos Judiciales

"Cuando hay conflictos, el perito contribuye a  centrarlos y a propiciar soluciones"

¿ Qué disciplinas del peritaje desarrolla usted ?

Distinguiendo por su finalidad, enumeraré las siguientes:
-Aportaciones no dinerarias a sociedades: registro mercantil
-Patrimoniales, actualización de bienes, etc.
-Herencias, lotes, particiones, legitima, etc.
-Otras relaciones entre personas físicas y jurídicas ( separación, divorcio, incapacidad, usufructo, etc )
-Judiciales
-Periciales contradictorias y el perito tercero.
-Urbanísticas, expropiatorias, catastrales, etc.

¿ Actúa tanto a nivel judicial como extrajudicial ?

Sí, en ambos campos, aunque la finalidad de la tasación condiciona la normativa de aplicación y el método o métodos de valoración a utilizar y el resultado que se obtiene.

¿ Considera que la labor del perito está cada vez más reconocida en la sociedad ?

Sí, totalmente. Personalmente creo que estamos en un momento muy crítico de la sociedad y cada vez es más evidente la necesidad del perito para obtener “EL VALOR” comparando cosas heterogéneas, y de establecer relaciones entre ellas. Es también, en muchos casos, la única, la más directa, y la mejor manera, de resolver conflictos…… o al menos, de centrarlos y propiciar soluciones.

¿ En un contexto de boom inmobiliario, se impone la imprudencia en el peritaje en cuanto a la valoración de inmuebles y/o solares?
Debe imponerse necesariamente la prudencia y vigilancia de mercado, cuya diferencia está en analizar muy bien, lo que se tasa, valora o perita (comprobaciones, estudios de mercado) para poder confeccionar una valoración “in situ”, correcta, comprobada y ajustada.

¿ Cuál es la diferencia entre perito y tasador?

VALORADOR = TASADOR= PERITO
Según su finalidad añadimos la disciplina.
Ejemplo: perito judicial: son personas tasadoras o valoradotas auxiliares ayudantes de la administración de justicia.

¿ Cualquier otro aspecto que desearía añadir?
Después de treinta años de experiencia puedo decir que es una profesión muy interesante aunque en este campo te puedes encontrar de todo; mil experiencias diferentes, un sinfín de anécdotas y actuando con la mayor objetividad posible, honestidad, prudencia e imparcialidad.
En lo que se refiere a nuestro ámbito de trabajo,  actuamos en los juzgados de Cataluña, y como peritos en toda España.

Angela Sitjas